重回五九家人温饱我全包第272章 比预想中的还要破败
刘文宇连忙站起身伸出双手握住杨树成的手微微欠身态度谦逊：“杨主任您好您好！您过奖了都是李哥抬爱。
这次冒昧来打扰您实在是给您添麻烦了。
” “哎不麻烦不麻烦！为群众解决实际困难就是我们街道办的分内工作嘛。
”杨树成笑着摆摆手语气很是随和他目光扫过门外自行车上的麻袋又落回刘文宇脸上“东西……都带来了？” “按您吩咐的都准备好了。
”刘文宇肯定地点点头。
“好办事利索！”杨树成赞许地点点头也不再绕圈子。
“那咱们……就先去看看房子？就在这附近走过去也就几分钟。
要是觉得合适咱们再回来办手续怎么样？” “一切听杨主任安排！”刘文宇立刻应道。
“对老杨你先带老三去看看地方眼见为实嘛。
”李德明也在一旁帮腔。
“成那咱们这就走。
”杨树成说着从办公桌上拿起一串钥匙便领着二人出了办公室锁好门朝着院子外走去。
穿过两条胡同走了大概五六分钟的光景一片波光粼粼的水面便出现在眼前正是着名的什刹海。
杨树成带着他们沿着湖畔走了不远又拐进一条胡同走了两三分钟便在一处相对僻静的小院前停了下来。
前马厂胡同12号！ 房子位置极好离什刹海不远能听到细微的波浪声却又不在主路边显得很是清静。
杨树成用钥匙打开院门上的锁推开那扇因岁月侵蚀而显得斑驳沉重的木门发出“吱呀”一声悠长的声响。
“就是这里了你们自己看看。
”杨树成侧身让开示意刘文宇和李德明进去。
刘文宇迈步跨过门槛目光迅速而仔细地扫过整个院落。
前院颇为宽敞粗略估计有六十多个平方依稀能看出旧时的规整格局青砖铺就的地缝间早已被顽强的杂草占据一片荒芜。
坐北朝南的正房和三间厢房虽然主体结构尚在但门窗多有破损屋顶的瓦片也残缺不全露出下面朽坏的椽子一副久无人居的破败景象。
“这院子是个两进的小四合院格局是好的。
”杨树成在一旁介绍道语气带着些惋惜“就是荒废的年头有点久了修缮起来的话要废点功夫。
你们往这边走咱们再去看看后院。
” 他领着两人穿过正房旁边的穿堂门来到了后院后院的景象比前院更为不堪。
面积和格局都差不多但西侧的一段院墙赫然倒塌了一大截形成了一个约莫三米多宽的豁口碎砖和泥土堆积在一旁直接能看到院外杂乱的空地和更远处的民居。
剩下的围墙也是岌岌可危墙皮大面积剥落露出了里面的土坯和碎砖裂缝如同蛛网般蔓延。
“瞧见了吧”杨树成指着那处巨大的豁口和周围破败的景象对刘文宇说道“最主要的麻烦就在这儿了。
这后墙一倒院子就没了遮拦安全、隐私都成问题。
要想住人光是砌这堵墙就是个大工程费砖费料还费工。
” “还有这前前后后的房子屋顶都得检修门窗也得换里面的情况估计也好不到哪儿去……说实话街道里之前也评估过修缮起来确实费时费力成本不小所以一直就这么空置下来了。
” 他的话语中带着明显的提醒意味意在让刘文宇充分了解接手这个院子将面临的困难和投入。
李德明看着这满目疮痍的景象也不禁微微蹙眉小声对刘文宇说道：“老三这……这破损程度比我想的还要严重些啊。
这收拾起来可真得花不少功夫和钱。
” 刘文宇没有立刻回应他沉默地在前院和后院之间又走了一圈脚步缓慢目光更加专注地审视着每一处细节： 房屋的主体构架、院落的整体布局、朝向以及后墙豁口外那片区域的动静。
尽管破损严重但他看中的是这院子的独立性和潜在的可改造空间。
位置僻静离什刹海近前后院加起来面积足够大而且正因为其破败才更容易被他以合适的代价拿到手并且按照自己的需求进行修缮和改造。
他走到后院豁口处向外望了望然后回身脸上并没有露出退缩或为难的神色反而是一种经过权衡后的笃定。
他看向杨树成语气平静而认真： “杨主任情况我大致了解了。
院子确实是破旧了些尤其是这后墙修缮起来麻烦不小。
” 他话锋一转继续说道：“不过这院子格局方正地点也合我心意。
破旧有破旧的办法无非就是多投入些时间和材料慢慢收拾。
” “我看中的是它的位置和这份清静。
只要主体结构没大问题这些破损的地方我可以想办法一点一点修起来。
” 杨树成见刘文宇没有被这破败景象吓退反而态度坚决眼中闪过一丝赞赏。
他就怕对方看到实际情况后打退堂鼓那之前谈好的事情就不好办了。
他点点头语气也轻松了些：“文宇同志有这个决心就好！主体结构当年盖得还是结实的主要是年久失修。
既然你觉得能行那咱们就按之前说的办。
这院子收拾出来将来肯定是个好住处。
” 李德明见刘文宇态度坚决也便不再多言只是用力拍了拍他的肩膀一切尽在不言中。
这时杨树成面色稍微正式了些看着刘文宇压低了些声音开口：“文宇同志还有个事。
” “杨主任您说！” “是这样的这边需要的东西德明之前都跟你交代清楚了吧？房子的情况你现在也亲眼看到了确实破败得厉害修缮投入不小。
如果你觉得……那个价格方面还有什么异议咱们也不是不能再商量。
” 刘文宇闻言脸上立刻露出了心领神会的笑容。
他没有丝毫犹豫一边熟练地从口袋里掏出“大前门”香烟给杨树成和李德明各递过去一支一边语气爽朗地开口。
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