纽约1981内外八门第35章 东京蓝图

1982年8月3日8:15清晨的阳光透过巨大的落地窗洒在迪士尼总部会议室那印有米奇图案的豪华地毯上。

周陌身着剪裁精致的西装脚蹬牛津皮鞋步伐沉稳地踏入会议室。

他目光扫视一周手指在股东名录上轻轻一划眼神落在自己的持股信息上——5.1%的持股量排在第七位。

这个数字虽然不是最高但足以让他在即将召开的董事会上拥有一定的话语权。

这时秘书迈着轻盈的步伐走来递上一杯热气腾腾的咖啡。

周陌接过咖啡不经意间瞥见咖啡杯底印着日文“オリエンタルホテル”（东方酒店）心中暗自思忖着这其中或许暗藏的深意。

“周先生！”迪士尼CFO理查德匆匆走来脸上带着职业性的微笑“东京都知事的助理想请教土地征用问题。

” 话音刚落一位身着黑色西装的日本官员田中立刻九十度鞠躬态度恭敬地说道：“听闻周桑熟悉《宅地建物取引业法》？” “略知一二。

”周陌从容不迫地回答随即从公文包中抽出一个文件夹递给田中“这是通过纽约亚洲商会收集的大阪商业用地案例。

”文件页脚清晰地标注着哥伦比亚大学东亚研究所的徽标这是他提前两周委托学术机构精心整理的资料。

他深知在这样的场合用中立机构背书能大大增加自己观点的可信度。

田中接过文件夹眼中闪过一丝惊讶与赞赏开始仔细翻阅起来。

周陌看着田中专注的神情心中明白这第一步已经成功引起了对方的兴趣。

在这个充满商业博弈的舞台上每一个细节都可能成为影响最终结果的关键因素。

他提前做的这些准备就是为了在董事会前奏中占据有利地位为后续的博弈打下坚实基础。

随着投影仪亮起东京湾地图出现在众人眼前。

周陌敏锐地注意到运营总裁马克西姆的钢笔停在“舞滨站”附近心中暗自揣摩着对方的意图。

“我提议由太平洋资本牵头组建国际财团承建酒店。

”周陌站起身按下激光笔红点精准地圈住一块填海地“采用东西方融合设计目标客户是高端商务旅客。

”他的声音坚定而自信仿佛已经看到了这座未来酒店的辉煌景象。

“预算呢？”审计委员扶了扶眼镜目光犀利地看向周陌预算永远是董事会最关心的问题之一。

“比希尔顿低12%。

”周陌不慌不忙地翻开报价单详细地解释道“通过摩根大通的日本合作伙伴获得优惠融资。

”他深知在商业谈判中数据和资源就是最有力的武器。

会议室里顿时响起一阵轻微的骚动众人交头接耳。

没人想到这个年轻的华人竟与华尔街的大银行有着如此紧密的关系这无疑为他的提议增添了几分可信度。

“有趣。

”迪士尼CEO罗恩敲着桌子眼神中透露出一丝审视“但你如何保证工期？” 周陌微微一笑不紧不慢地亮出三张照片。

第一张是纽约中国城文化中心这座建筑提前两个月完工展示了他出色的项目管理能力；第二张是芝加哥万豪酒店改造工程证明他在酒店建设领域有着丰富的经验；而第三张是小雨在迪士尼乐园的照片她笑容灿烂仿佛整个世界都充满了欢乐。

“情感牌打得漂亮。

”散会后理查德低声笑道他拍了拍周陌的肩膀“那孩子是你妹妹？” “也是迪士尼股东。

”周陌一边整理袖扣一边回答“她持有0.3%的B类股。

”这句话看似不经意却巧妙地暗示了他与迪士尼之间不仅仅是商业合作关系更有着情感上的纽带进一步巩固了他在迪士尼项目中的地位。

法务部递来的草案厚达两百页周陌深知合同中的每一个条款都可能暗藏玄机。

他直接翻到第137条：“...管理方有权单方面终止经营许可...”他皱了皱眉头用红笔果断地划出整段。

“这条款需要调整。

”他语气坚定地说道“改为‘双方协商解除’并增加6个月缓冲期。

” “行业标准都这样...”一位年轻律师刚开口试图解释行业惯例就被法务总监打断：“按周先生说的改。

”法务总监深知周陌在公司中的影响力以及他对合同条款的敏锐洞察力既然周陌提出修改必然有其充分的理由。

签字时周陌的万宝龙钢笔在“不可抗力”条款旁留下几乎不可见的墨点。

这看似微不足道的一个墨点却是他留给日后谈判的伏笔。

在商业世界中每一个细节都可能在关键时刻发挥意想不到的作用他需要为未来可能出现的各种情况做好准备。

午宴设在行政楼的玻璃穹顶下阳光透过玻璃洒在餐桌上给整个空间增添了一份温馨与惬意。

三文鱼上装饰着迪士尼角色造型的萝卜雕花精致的摆盘让人赏心悦目。

“听说你持有安进公司7%股份？”一位生物医药代表凑过来眼中闪烁着好奇与探究的光芒“他们正在研发EPO（促红细胞生成素）。

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