重生香江要做大地主第417章 来自黄金的躁动

做为一种货币和财富的象征黄金的地位一直不可动摇自从黄金被发现以来就被全世界各个国家将黄金作为主要的储备资产。

黄金的稀有性和不易腐蚀的特性使其成为一种稳定的价值储存手段能够在经济不稳定时提供保值和增值的功能。

? 黄金在文化中也有丰富的象征意义。

它常被视为吉祥和幸福的象征许多黄金饰品如福袋、金貔貅等寓意着招财进宝、福气满满等美好愿望。

当然古代也把钱称之为金钱就比如五帝钱就是取自盛世的五个朝代其产出的铜钱才被称之为五帝钱而出现战乱或者经济危机的时候出的钱那自然是不好的没有气运加持。

1979年除了仲冬那边事情比较多之外香江经济还是一路高歌猛进的。

“董事长我们把那些楼花卖了吧回收资金继续加大投入到黄金里现在黄金涨得很厉害。

”一名董事提出了自己的意见当时他们可是买了许多楼花的。

其他董事也在旁边说道：“是啊李生您看我们募集的资金投资黄金已经快翻倍了我们现在卖掉楼花……” 其他董事们纷纷劝了起来李忠诚最近对黄金暴涨也有耳闻不过楼市最近上涨的速度有些慢了下来他感觉也到了应该把楼花都卖掉的机会了。

“既然大家都一致那么我们把楼花都卖掉吧。

” 听到这个董事长还是很聪明的他们也很高兴现在全香江不是炒股炒楼就是炒黄金现在这些都在涨他们也是高歌猛进。

当年550港元一平尺拿下了近130万平尺的楼房花了七亿……贷款买的现在要把这些楼全卖掉短短两三年现在的房价是多少？三千多港元一平尺。

这个涨幅是非常高的但是还不是最高的等到1982年价格会更高然后就会发生暴跌直到1992的时候才回到最高点。

“王生我们现在推出一批房源价格很优惠一平尺只要2500港元非常的划算……周围已经2700多港元了……” “林老板有人推出了笋盘没有人住的而且面积都不大600尺的有许多……” “胡女士我们有一批楼盘……怎么会贵呢2500多港元很便宜。

” …… “就是这里了听说当时他们买下来的时候只花了550港元一平尺。

” “那是几年前的事情了老黄历了爱买不买。

” “这是谁家项目在卖？” “你们不知道了吧是会得丰置地他们把手上的楼花出掉听说他们要做金融投资。

” “会得丰置地最近又涨了听说他们上次融资的金融投资赚钱了。

” “快到30元了吧涨得好快。

” …… 股市上所有的地产股都在涨金融股也在涨可以说涨得很厉害。

香江地少人多有什么事情马上就会传遍香江。

“牛市又来了大家快点买啊。

” “这次会得丰置地是地产龙头你们不知道啊他们炒楼花赚了二十多亿。

” “还有这种事情？” “他们在1976年的时候买了七亿的住宅那时候才550港元现在多少快三千港元了。

” “二十多亿港元这些钱说是要做金融投资现在股市楼市这么火热怎么会亏？” 从1973年到1979年已经过去了六年这六年时间新一批的投资者已经成长起来现在失去了黄金锚定美全球都在通胀大家的钱也在贬值但肯定贬值不过几十年后那样现在普通 人的薪水已经涨到了二千多与房价差不多。

很多人也意识到一个事情那就是他们再努力工作薪水也涨不过房地产上涨速度；而房地产暴跌的时候他们又不敢花钱买。

香江与大陆不同这个地方越到后期土地就越集中大多集中在香江排名前十的家族或者上市公司里。

想想未来那些大地产公司拥有的土地储备都是几千万平方米而且他们的负债还不多他们这些地都是哪儿来的？ 全球都公认香江商人眼光最好所有的土地全是发的危机财；就比如六七年、七三年、八四年、八七年、九八年……哪一次危机都会给他们机遇。

钟田文自然是要学习李老板李老板曾说过要顺势而为既然要顺势而为现在就要顺势而为既然大涨那就要买入。

而且李老板还说不赚最后一个铜板那他就要提前退出。

跟着李老板总不会亏本。

“和记置地准备上市吧。

” 和记置地将和记拥有的地产与香江置地拥有的地产结合在一起打包上市。

和记置地主要拥有的是租赁物业租赁物业包括本岛的四十三幢大厦二十三幢高档别墅；九龙半岛的两百多幢各类住宅和商厦差不多有七千多万平方尺。

这里不包括那些高档别墅这些别墅不能单纯和那些商厦与住宅相提并论。

这些物业里面住宅占了很大的比例但仍然为钟田文带来了天文数字般 的收入。

可以说如果不是不久的将来将迎来房地产地产调整他才不会上市还好是牛市。

现在不算骑牛上市但不代表他不会自己创造价值。

“我们这个上市小组的主要作用就是把我们的资产进行评估务必要把这份资产报表做好。

” 这次是钟田文亲自带队要把和记置地的资产盘点好上市的时候好进行股票的定价。

在钟田文看来这个估值只能往高了报就可以了而且很多物业周围都有成交价格可以用来参考。

“这要在半年内必须完成大家都辛苦一些。

” 钟田文所有资产中和记置地是所有资产当中占比最大的为了对冲掉这些房地产贬值风险只能上市让投资者买单。

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